Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Новостройка для карателей в Ялте осталась без воды и тепла

Из-за вызванного политикой оккупантов водного коллапса в Ялте перестали подавать воду в «элитный» жилой комплекс «Алмаз». Квартиры в «Алмазе» оккупанты последние годы раздавали высокопоставленным сотрудникам ФСБ, их родственникам, другим «силовикам» и местным коррупционерам. «Алмаз» – это девелоперский проект «авторитетного» бизнесмена Сергея Климова, партнера Рамзана Кадырова и украинского таможенного клана Калетников [1]. Данная многоэтажка на оползнеопасном склоне изначально строилась с грубейшими нарушениями. Еще на стадии строительства стали трескаться близлежащие дома и дороги. Каждую зиму во время штормов со здания срывало большие куски обшивки и элементы каркаса здания, чудом никто не пострадал.

Для «легализации» высотки, против которой категорически против выступали ялтинцы, застройщик Сергей Климов договорился с «мэром» Андреем Ростенко, с «начальником» ФСБ Виктором Палагиным, с функционерами «МВД» и «Следственного комитета». «Силовики» из этих структур и члены их семей, местные коррупционеры и представители криминалитета получили квартиры в комплексе «Алмаз». Часть жилого фонда была распродана  гражданам РФ в рамках путинской программы колонизации Крыма. Сегодня же жители «элитного» дома жалуются на отсутствие воды, на проблемы с отоплением и энергообеспечением. «Мэр» Ялты Янина Павленко заявила, что при строительстве здание не оснастили необходимыми для бесперебойной подачи воды специальными насосами. «Мэр» сообщила, что «застройщик» якобы приступил к решению проблемы, а о том, где ему брать воду, которой для комплекса при его строительстве никто не предусмотрел, «чиновники» молчат.

Collapse )
promo zloy_odessit february 14, 2020 11:32 18
Buy for 50 tokens
Аналитический отдел ресурса “Информационный навигатор” предлагает вашему вниманию рейтинг сильнейших армий Европы, составленный на основе изучения потенциала, как вооруженных сил, так и экономики, энергетики и многих других факторов, более чем пятидесяти стран региона. При расчётах…

Отжать за 60 секунд: об особенностях Указа об изъятии участков в самопровозглашенной «ДНР»

Главарь «донецких» боевиков Денис Пушилин подписал новый «Указ №350» (от 5 октября 2020 года) об изъятии (отчуждении) земельных участков для государственных нужд. Чем фактически «узаконил» рекет.

Collapse )

Недвижимость в Болгарии все больше привлекает украинских покупателей

В последнее время СМИ много пишут о трудовой миграции украинцев, подчёркивая данный фактор как отрицательный, но обходя стороной, что трудовая миграция имеет место практически во всем мире и в том числе в странах ЕС как неотъемлемая часть современного, динамично развивающегося общества. И если чаще всего вспоминают в контексте миграции украинцев Польшу, то сами поляки, например, уезжают на заработки в Германию.

Однако, в данном контексте я бы хотел вспомнить ещё об одной стране, не так давно ставшей частью Европейского союза и пользующейся в первую очередь коммерческой привлекательностью. Речь идет о Болгарии.
Collapse )

Квартирный вопрос и качество жизни

Несмотря на экономические трудности в стране и внешнеполитическое давление, Украина продолжает жить своей жизнью и по мере сил развиваться. Одним из таковых показателей является практически ежедневное увеличение сданной в эксплуатацию недвижимости и сопутствующие этому процессы.

Не смотря на прогнозы обвала рынка недвижимости, которые делалась на 2017 год и реальный дисбаланс спроса и предложений, меньше у нас строить не стали.

Так же показателен уход покупателей от вторичного жилищного фонда, к первичному. Примечательно и то, что практически 85% сделок по Одессе это приобретение квартир для личного проживания, а 15% - для коммерческого использования, сдачи в аренду.
Collapse )

Россию распродают «за недорого» Китаю

Все чаще в информационном потоке появляются сообщения о том, что российские монополии, которые, по идее, должны себя чувствовать уверенно и благополучно, в условиях благотворных санкций, становятся объектами распродаж. И одним из главных покупателей этого всего добра является, конечно же, Китай!

Так, после того как стало известно, что Кремль пытается втихую продать китайской энергетической корпорации CEFC долю бензинового сектора "Роснефти", насчитывающего более 150 нефтебаз, тысячи бензовозов и 3 тыс АЗС, многих удивило желание правительства приватизировать крупнейшую судоходную компанию «Совкомфлот». Разумеется, главный покупатель 25% минус одна акция – Китай!

Что же, предприятия, не нуждавшиеся до этого в приватизации, сейчас находятся в острой зависимости от инвестиций, которых в свою очередь не хватает. Выходит, что и вправду не все так хорошо в «королевстве Датском» раз уж распродажа добра идёт такими масштабами?
Collapse )

О чем говорят одесситы или пятое заседание городского клуба «Одесса: Стратегия – 2050»

Сегодня в Одессе проходило пятое заседание городского клуба «Одесса: Стратегия – 2050». В рамках заседания обсуждалась тема реставрации Одессы, а так же подходы и опыт не только в Украине, но и мире. С учётом того, что городская власть на сегодняшний день полностью игнорирует реставрацию исторической части города, в следствии чего обрушения фасадов стали уже нормой и обыденностью, а сосредоточилась на деребане парковых зон, как на скандальном Ланжероне, видео с распила которого в ходе очередной сессии горсовета прилагается, тема оказалась весьма актуальной и горячей.

В ходе заседания клуба выступали:
Максим Катаржук, «Мой Дом Одесса» с докладом "Опыт Польши в вопросах охраны памятников архитектуры";
Олег Калинюк, юрист с темой "Стратегия комплексной реновации исторического центра «Мансарды Одессы - 2044»";
Анатолий Изотов, реставратор, с темой "Опыт сохранения культурного наследия в современных условиях".

И вот знаете, на этой встрече звучало много здравых мыслей, идей, а так же приводились потрясающие примеры возрождения городов из пепла, на примере Варшавы и др. Но, увы, все сошлись на одном - наша мэрия не заинтересована в сохранении исторической и культурной составляющей города. На Думской озабочены проектами сиюминутного распила, порою и близко не дружащих с логикой и здравым смыслом.

К примеру, привожу не одесситам фото строящейся башни "Чкалова". Размещена она на улице Большая Арнаутская. Улице, где 2-3-х этажная застройка. И тут на тебе, не с того не с сего, а с лёгкой руки не безызвестных особ, вырастает посреди не свойственного данному строению ареала вот такая свечка. Диссонанс? Диссонанс. Но мало кого на Думской это волнует - стройте на здоровье! Или тот же Ланжерон - 10 га парка под спил и ваяйте ТРЦ.

В общем, печально. Идеи, предложения и здравый диалог - к этому готовы специалисты, причем имеющие значимость в масштабах Украины. Но по ту сторону баррикад пока тишина. Видимо интересы своих застройщиков и процент распилов важнее того, что достанется в наследство детям и внукам, живущих в этом городе.
Collapse )
Читайте и смотрите так же в: Файл: Facebook.Формат SVG Файл:Твиттер птица Логос 2012.Формат SVG Ютуб

Станет ли Китай враждовать с США ради России?

В ура-патриотической прослойке российского общества уже достаточно давно бытует миф о том, что Россия на пару с Китаем, однажды, возьмут да бомбанут по США, отберут Алясочку и пройдутся стройными колонами по лужайкам белого дома. Однако, одно дело миф, а другое - адекватная реальность, в которой превалирует рационализм и логика, в отличие от гипертрофированного сознания среднестатистического россиянина.

А логика реальности такова, что по ряду показателей, в том числе и финансовых, Китаю не выгодно враждовать с США. Геополитическое соперничество - да, но только не открытая конфронтация. И если раньше многие приводили в доказательство товарооборот двух стран, то сегодня я приведу несколько иные данные - вложения китайцев в американскую недвижимость.

Так, на днях были опубликованы данные по вложениям китайского бизнеса в бездуховную, капиталистическую недвижимость США. Согласно предъявленным цифрам китайские инвесторы за последние 5 лет вложили $17 млрд. в коммерческую недвижимость и около $93 млрд в жилую. В 2015-м году китайцы купили рекордное количество американской недвижимости, на общую сумму в $28,5 млрд! А теперь, внимание, а 2015 году китайские инвестиции в Россию (именно инвестиции) составили... $1,5 млрд.

На сегодняшний день Китай занимает первую позицию по покупкам жилой недвижимости в США и третью в коммерческой сфере.

Но, помимо всего этого, КНР является одним из самых крупных иностранных держателей ипотечных ценных бумаг США, на общую сумму в $207 млрд!

Что же, уверен, что среди ответов на животрепещущий вопрос появился еще один с долей рационализма и адекватности. Станет ли Китай враждовать со своей крупнейшей инвестицией в целом ряде сфер, ради неадекватной бензоколонки, в которую вкладывают исключительно ради того, чтобы не ныла?
Читайте и смотрите так же в: Файл: Facebook.Формат SVG Файл:Твиттер птица Логос 2012.Формат SVG Ютуб

Финны лишат россиян возможности покупать недвижимость

Как бы кто не шутил над финнами, но их реакция в отношении определенных действий россиян, по своей оперативности на порядок обходит аналогичные, имеющее или не имеющее место вовсе в Украине. В данном случае речь идет о расширении списка действий РФ, которые в Финляндия теперь будут расценивать как угрозу национальной безопасности.

Так, Комитет национальной безопасности в правительстве Финляндии добавил к списку действий угрожающих национальной безопасности, помимо привычных терроризма и войны - стратегическое использование миграции, информационную войну и, внимание, продажу недвижимости иностранцам, в частности, россиянам!

Примечательно, что финны не размениваются на всякого рода политический треп, а четко определяют направления которые считают угрожающими. Беженцы - более чем актуальная для страны тема. Информационная война, с оглядкой на потенциал кремлевской пропаганды, а так же важный элемент гибридной войны, безусловно заботит финнов. Ну и продажа недвижимости иностранцам, в основном представителям Российской Федерации, облюбовавших приграничные районы страны.

Собственно, пример финнов показателен, они не церемонятся. А, что там у нас в этом отношении? Покупка недвижимости россиянами признана угрозой национальной безопасности? Отож... и это в стране, которая непосредственно воюет с распоясавшейся недоимперией. Абсурд, не так ли?
Читайте и смотрите так же в: Файл: Facebook.Формат SVG Файл:Твиттер птица Логос 2012.Формат SVG Ютуб

Докатились... Россия распродает недвижимость в Болгарии

Как бы Белокаменная не затягивала поясок, а все мало. Иначе как еще объяснить то, что Россия приняла решение пустить с молотка свою крупнейшую инвестицию, объемом в 120 млн. долларов, в Болгарии, которую холила и лелеяла долгих 12 лет - морской комплекс "Камчия".

Комплекс "Камчия" выставлен на аукцион по цене в 130,2 млн. лев, что примерно составляет 6.05 млрд. рублей. Казалось бы, деньги не малые, но в том-то и дело, что оценочная стоимость недвижимости комплекса - 244 млн. долларов, что в 3 раза выше стартовой цены.

Да, конечно, аукцион и все такое, цена в процессе торгов возрастет, но вряд ли российские инвесторы получат прибыль выше фактической стоимости "Камчии". И этот факт говорит лишь об одном, россияне хотят как можно быстрее слить данную недвижимость.

Комплекс "Камчия", с территорией в 300 га, гостиничным комплексом, двумя детскими оздоровительными лагерями, лечебным, учебно-воспитательным центрами, котеджным поселком и депозитом в 54 млн. долларов, уходит, по сути, с молотка за бесценок. Делаем выводы.
Читайте и смотрите так же в: Файл: Facebook.svg Файл:Twitter bird logo 2012.svg Ютуб

«Оппозиционный блок» готовится к большому дерибану Одессы

Как стало известно на прошлой неделе, в городской совет, от партии «Оппозиционный блок», возглавляемой в Одессе Николаем Скориком, будет баллотироваться и славно, а точнее, печально известный чиновник, долгожитель одесской политической арены, в прошлом человек из команды Гурвица - Михаил Кучук.

Казалось бы, что могло связать человека Гурвица, отличающегося редкостной выживаемостью при любых политических катастрофах, с «Оппозиционным блоком»? Даже без оглядки на то, что он прекрасно ладил в прошлом с регионалами, почему не с какой либо другой партией, а именно с «ОБ»?

Прежде всего, нужно помнить, чем так отлился Михаил Кучук. И это, не много ни мало, а тотальный контроль всей градостроительной отрасли в Одессе. Но только не в положительном смысле, а самом, что ни на есть отрицательном – коррупционном, охватывающем все этапы, от выделения земли и до регистрации объектов недвижимости. По сути, без разрешения Кучука в городе нечего не строилось, а с его же разрешения, построить можно было что угодно.

В итоге, стоимость квартир в Одессе была не только одной из самых высоких в Украине, но даже при сравнении с европейскими ценами на недвижимость сердце замирало. Но не только среднестатистические одесситы, мечтавшие всю жизнь о своей, новой квартире, столкнулись с проблемами в период хозяйствования Кучука.

Город буквально захлестнула волна, довольно спорных и неоднозначных «строек века».

С легкой подачи Кучука на Дерибасовской была разрушена гостиница «Спартак», на месте которой сейчас размещены детские аттракционы и закусочные. Причем уничтожение памятника архитектуры происходило под заботливый лепет о «реконструкции».

Так же, благодаря политике Кучука в частные руки перешли участки с 13 по 16-ю станции Большого Фонтана, проданные на псевдо-аукционах за смешные на то время деньги, застроена Аркадия, и агонизирует своей жизнеспособностью «Климовский квартал».

Михаил Кучук, мастер землеустроительных схем и рекордсмен по установлению самых изощренных коррупционных механизмов, теперь оказывается в одной команде, в партии, лидер которой всегда испытывал слабость к махинациям с объектами культурного наследия и земельными участками у самого берега моря, что не является секретом. И это настораживает.

Дело в том, что «Оппозиционный блок» явно лидирует на местных выборах в Одессе и в городском совете будет большинство именно представителей данной партии. А потому, вполне возможно, что им удастся протолкнуть на место заместителя мэра по строительству именно бывалого и матерого Михаила Кучука. Это объясняет и причину по которой Кучук припал именно к данной шайке – дабы не размениваться и иметь гарантии возвращения на свой привычный трон.

Что же, судя по составу «Оппозиционного блока» с приходом к власти в регионе они не будут надолго затягивать резину, а займутся сразу же тем, что у них лучше всего получается – деребаном. Ведь кадры подобранны подходящие.
Collapse )