Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Недвижимость в Болгарии все больше привлекает украинских покупателей

В последнее время СМИ много пишут о трудовой миграции украинцев, подчёркивая данный фактор как отрицательный, но обходя стороной, что трудовая миграция имеет место практически во всем мире и в том числе в странах ЕС как неотъемлемая часть современного, динамично развивающегося общества. И если чаще всего вспоминают в контексте миграции украинцев Польшу, то сами поляки, например, уезжают на заработки в Германию.

Однако, в данном контексте я бы хотел вспомнить ещё об одной стране, не так давно ставшей частью Европейского союза и пользующейся в первую очередь коммерческой привлекательностью. Речь идет о Болгарии.
Collapse )
promo zloy_odessit february 14, 11:32 19
Buy for 50 tokens
Аналитический отдел ресурса “Информационный навигатор” предлагает вашему вниманию рейтинг сильнейших армий Европы, составленный на основе изучения потенциала, как вооруженных сил, так и экономики, энергетики и многих других факторов, более чем пятидесяти стран региона. При расчётах…

Квартирный вопрос и качество жизни

Несмотря на экономические трудности в стране и внешнеполитическое давление, Украина продолжает жить своей жизнью и по мере сил развиваться. Одним из таковых показателей является практически ежедневное увеличение сданной в эксплуатацию недвижимости и сопутствующие этому процессы.

Не смотря на прогнозы обвала рынка недвижимости, которые делалась на 2017 год и реальный дисбаланс спроса и предложений, меньше у нас строить не стали.

Так же показателен уход покупателей от вторичного жилищного фонда, к первичному. Примечательно и то, что практически 85% сделок по Одессе это приобретение квартир для личного проживания, а 15% - для коммерческого использования, сдачи в аренду.
Collapse )

Россию распродают «за недорого» Китаю

Все чаще в информационном потоке появляются сообщения о том, что российские монополии, которые, по идее, должны себя чувствовать уверенно и благополучно, в условиях благотворных санкций, становятся объектами распродаж. И одним из главных покупателей этого всего добра является, конечно же, Китай!

Так, после того как стало известно, что Кремль пытается втихую продать китайской энергетической корпорации CEFC долю бензинового сектора "Роснефти", насчитывающего более 150 нефтебаз, тысячи бензовозов и 3 тыс АЗС, многих удивило желание правительства приватизировать крупнейшую судоходную компанию «Совкомфлот». Разумеется, главный покупатель 25% минус одна акция – Китай!

Что же, предприятия, не нуждавшиеся до этого в приватизации, сейчас находятся в острой зависимости от инвестиций, которых в свою очередь не хватает. Выходит, что и вправду не все так хорошо в «королевстве Датском» раз уж распродажа добра идёт такими масштабами?
Collapse )

О чем говорят одесситы или пятое заседание городского клуба «Одесса: Стратегия – 2050»

Сегодня в Одессе проходило пятое заседание городского клуба «Одесса: Стратегия – 2050». В рамках заседания обсуждалась тема реставрации Одессы, а так же подходы и опыт не только в Украине, но и мире. С учётом того, что городская власть на сегодняшний день полностью игнорирует реставрацию исторической части города, в следствии чего обрушения фасадов стали уже нормой и обыденностью, а сосредоточилась на деребане парковых зон, как на скандальном Ланжероне, видео с распила которого в ходе очередной сессии горсовета прилагается, тема оказалась весьма актуальной и горячей.

В ходе заседания клуба выступали:
Максим Катаржук, «Мой Дом Одесса» с докладом "Опыт Польши в вопросах охраны памятников архитектуры";
Олег Калинюк, юрист с темой "Стратегия комплексной реновации исторического центра «Мансарды Одессы - 2044»";
Анатолий Изотов, реставратор, с темой "Опыт сохранения культурного наследия в современных условиях".

И вот знаете, на этой встрече звучало много здравых мыслей, идей, а так же приводились потрясающие примеры возрождения городов из пепла, на примере Варшавы и др. Но, увы, все сошлись на одном - наша мэрия не заинтересована в сохранении исторической и культурной составляющей города. На Думской озабочены проектами сиюминутного распила, порою и близко не дружащих с логикой и здравым смыслом.

К примеру, привожу не одесситам фото строящейся башни "Чкалова". Размещена она на улице Большая Арнаутская. Улице, где 2-3-х этажная застройка. И тут на тебе, не с того не с сего, а с лёгкой руки не безызвестных особ, вырастает посреди не свойственного данному строению ареала вот такая свечка. Диссонанс? Диссонанс. Но мало кого на Думской это волнует - стройте на здоровье! Или тот же Ланжерон - 10 га парка под спил и ваяйте ТРЦ.

В общем, печально. Идеи, предложения и здравый диалог - к этому готовы специалисты, причем имеющие значимость в масштабах Украины. Но по ту сторону баррикад пока тишина. Видимо интересы своих застройщиков и процент распилов важнее того, что достанется в наследство детям и внукам, живущих в этом городе.
Collapse )
Читайте и смотрите так же в: Файл: Facebook.Формат SVG Файл:Твиттер птица Логос 2012.Формат SVG Ютуб

Станет ли Китай враждовать с США ради России?

В ура-патриотической прослойке российского общества уже достаточно давно бытует миф о том, что Россия на пару с Китаем, однажды, возьмут да бомбанут по США, отберут Алясочку и пройдутся стройными колонами по лужайкам белого дома. Однако, одно дело миф, а другое - адекватная реальность, в которой превалирует рационализм и логика, в отличие от гипертрофированного сознания среднестатистического россиянина.

А логика реальности такова, что по ряду показателей, в том числе и финансовых, Китаю не выгодно враждовать с США. Геополитическое соперничество - да, но только не открытая конфронтация. И если раньше многие приводили в доказательство товарооборот двух стран, то сегодня я приведу несколько иные данные - вложения китайцев в американскую недвижимость.

Так, на днях были опубликованы данные по вложениям китайского бизнеса в бездуховную, капиталистическую недвижимость США. Согласно предъявленным цифрам китайские инвесторы за последние 5 лет вложили $17 млрд. в коммерческую недвижимость и около $93 млрд в жилую. В 2015-м году китайцы купили рекордное количество американской недвижимости, на общую сумму в $28,5 млрд! А теперь, внимание, а 2015 году китайские инвестиции в Россию (именно инвестиции) составили... $1,5 млрд.

На сегодняшний день Китай занимает первую позицию по покупкам жилой недвижимости в США и третью в коммерческой сфере.

Но, помимо всего этого, КНР является одним из самых крупных иностранных держателей ипотечных ценных бумаг США, на общую сумму в $207 млрд!

Что же, уверен, что среди ответов на животрепещущий вопрос появился еще один с долей рационализма и адекватности. Станет ли Китай враждовать со своей крупнейшей инвестицией в целом ряде сфер, ради неадекватной бензоколонки, в которую вкладывают исключительно ради того, чтобы не ныла?
Читайте и смотрите так же в: Файл: Facebook.Формат SVG Файл:Твиттер птица Логос 2012.Формат SVG Ютуб

Финны лишат россиян возможности покупать недвижимость

Как бы кто не шутил над финнами, но их реакция в отношении определенных действий россиян, по своей оперативности на порядок обходит аналогичные, имеющее или не имеющее место вовсе в Украине. В данном случае речь идет о расширении списка действий РФ, которые в Финляндия теперь будут расценивать как угрозу национальной безопасности.

Так, Комитет национальной безопасности в правительстве Финляндии добавил к списку действий угрожающих национальной безопасности, помимо привычных терроризма и войны - стратегическое использование миграции, информационную войну и, внимание, продажу недвижимости иностранцам, в частности, россиянам!

Примечательно, что финны не размениваются на всякого рода политический треп, а четко определяют направления которые считают угрожающими. Беженцы - более чем актуальная для страны тема. Информационная война, с оглядкой на потенциал кремлевской пропаганды, а так же важный элемент гибридной войны, безусловно заботит финнов. Ну и продажа недвижимости иностранцам, в основном представителям Российской Федерации, облюбовавших приграничные районы страны.

Собственно, пример финнов показателен, они не церемонятся. А, что там у нас в этом отношении? Покупка недвижимости россиянами признана угрозой национальной безопасности? Отож... и это в стране, которая непосредственно воюет с распоясавшейся недоимперией. Абсурд, не так ли?
Читайте и смотрите так же в: Файл: Facebook.Формат SVG Файл:Твиттер птица Логос 2012.Формат SVG Ютуб

Докатились... Россия распродает недвижимость в Болгарии

Как бы Белокаменная не затягивала поясок, а все мало. Иначе как еще объяснить то, что Россия приняла решение пустить с молотка свою крупнейшую инвестицию, объемом в 120 млн. долларов, в Болгарии, которую холила и лелеяла долгих 12 лет - морской комплекс "Камчия".

Комплекс "Камчия" выставлен на аукцион по цене в 130,2 млн. лев, что примерно составляет 6.05 млрд. рублей. Казалось бы, деньги не малые, но в том-то и дело, что оценочная стоимость недвижимости комплекса - 244 млн. долларов, что в 3 раза выше стартовой цены.

Да, конечно, аукцион и все такое, цена в процессе торгов возрастет, но вряд ли российские инвесторы получат прибыль выше фактической стоимости "Камчии". И этот факт говорит лишь об одном, россияне хотят как можно быстрее слить данную недвижимость.

Комплекс "Камчия", с территорией в 300 га, гостиничным комплексом, двумя детскими оздоровительными лагерями, лечебным, учебно-воспитательным центрами, котеджным поселком и депозитом в 54 млн. долларов, уходит, по сути, с молотка за бесценок. Делаем выводы.
Читайте и смотрите так же в: Файл: Facebook.svg Файл:Twitter bird logo 2012.svg Ютуб

Приехал, отжал, продал - реалии новороссии!

Как говорится: и смех, и грех! Заполонившие Донбасс российские наемники не все, по национальному признаку, русские (преобладающее большинство это кавказцы и буряты). А потому, возникает одновременно комичная и грустная ситуация, когда в Луганск приезжает какой нибудь кадыровец, отжимает недвижимость или движимость, а потом пытается её по быстрому продать.

Так, на одном из рекламных сайтов появилось объявление которое повергает в легкий умственный ступор грамотностью своего заполнения. И если не быть в курсе событий происходящих на востоке Украины, то можно подумать, что набирал объявление человек с определенным недоразвитием ряда функций.

Одно только радует, что продает "турист" бильярд-клуб "срочно", а значит собирается уже рвать когти. Еще бы, это ему не на Арбате хипстеров гонять, здесь все по-серьезному - можно и в удобрение переквалифицироваться в любой момент.
Collapse )

ЧитаНаш! Китайцы массово скупают недвижимость в Чите!

В Чите праздник - агенства недвижимости просто в шоколаде и никак иначе! На фоне катастрофической ситуации с неадекватным рублем, в городе наблюдается настоящий ажиотаж по покупке недвижимости, причем в месяц относительного анабиоза рынка. В связи с тем, что повышаются процентные ставки на ипотеку и на кредиты в целом, люди по всей России пытаются вложить деньги в... в... да хоть во что нибудь!

Но, что примечательно то, что клиентами в Чите являются, в отличие от остальной части России, не столько граждане высокодуховной, сколько представители поднебесной! Каждая вторая квартира, продаваемая сейчас в городе, уходит в собственность именно покупателя китайской национальности. Причем, покупают квартиры любого состояния и по возможности не одну. Есть примеры, когда уже устроенный и обжиты читинце китайской наружности, покупает вторую и даже третью квартиру!

Ох, чую я. что скоро Чита будет "нашъ!", как, впрочем, и вся дальневосточная часть скрепленной.